top of page

GEZELLIG &
LANDELIJK wonen

in HEULE

_H7A8909.jpg
energiekorting 20K-10 (1).png
_H7A8917.jpg

EEN KORTING VAN € 20.000 !!!

Bij de bouw van de woning ontvingen Patrick & Ingrid van de overheid premies om hen aan te zetten om voor elektrische verwarming te kiezen.

 

Op vandaag zorgt dit voor een slechte energiescore op het EPC want hierdoor kreeg hun woning label E. Onze energiedeskundige toont wel graag aan dat een label B dadelijk kan bekomen worden na de installatie van centrale verwarming.

 

Om die reden wordt er nu een energiekorting aangeboden van 20.000 euro. Dit is ruimschoots genoeg (op basis van een effectieve offerte) om de woning te voorzien van centrale verwarming.

EPC zonder centrale verwarming: link

EPC met centrale verwarming: link

offerte voor de installatie van de centrale verwarming: link

_H7A8918.jpg
_H7A8906.jpg

De woning in woorden.

Dat Ingrid en Patrick houden van een landelijke gezelligheid is snel duidelijk. Die gezelligheid is van alle tijden, niet?

De inkom van hun woning vinden we aan de zijkant. De zijweg, die een erfdienstbaarheid vormt, biedt een goede toegang. Wel geven Ingrid en Patrick graag mee dat het naastliggend bedrijfje geen overlast bezorgt!

Laten we binnenwandelen: In de inkomhal vinden we een gastentoilet met lavabo. Vooraan is er een grote garage waar er voldoende plaats is voor zowel een wagen als fietsen. Extra berging is er nog om de hoek onder de trap.

Verder komen we in de leefruimte. Een gezellige plek met een houtcassette. Aansluitend is er de ingerichte keuken met naastliggende berging. En vervolgens komen we in de ruime veranda die een aangename extra leefruimte is.

De woning in woorden.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Twee aan de voorzijde en één grote op de achterzijde. Tussenin vinden we de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met extra zolderbergingen en inmaakkasten.

Terug op het gelijkvloers gaan we buiten ook nog een kijkje nemen. De tuin werd omgetoverd tot een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met groot terras en een houten bijhuis. Het overdekte terras aan het bijhuis is trouwens supergezellig! De zuidwest oriëntatie is eveneens een extra troef.

_H7A8925.jpg
_H7A8905.jpg

Cijfers & weetjes.

  • bewoonbare oppervlakte: 247 m² (incl. garage)

  • grondoppervlakte:  circa 439 m²

  • aantal slaapkamers: 5

  • type verwarming: elektrische

  • kadastraal inkomen: € 805

  • ramen: hout met dubbel glas en rolluiken

  • zonnepanelen 14 x 320Wp
     

De ligging:

De naam van de straat geeft reeds mee dat de woning gelegen is nabij Heule bos, een landelijk deel ten noorden van Heule dorp. Het is er rustig maar toch is er een zeer goede verbinding met de R8, Heule dorp en Kortrijk.

Waarom te koop?

Ingrid woonde tot voor kort quasi heel haar leven in de Heulebosstraat. Op de grond van haar grootouders bouwde ze samen met Patrick in 1986 deze woning waar ze, samen met hun 2 dochters, een heerlijke tijd hadden.

 

Nu de kinderen al geruime tijd de deur uit zijn, was het moment aangebroken om te verhuizen naar een appartement. Gelukkig vonden ze een appartement in de buurt waardoor "het verplanten" op zich meeviel ;-) 

bottom of page